Vì sao sân thượng thường bị thấm nước và giải pháp
1) NGUYÊN NHÂN NÀO DẪN ĐẾN VIỆC SÂN THƯỢNG BỊ NGẤM, DỘT?
Sân thượng bị ngấm và dột nước
- Khi thiết kế sân thượng, không có máng hứng thoát nước. Khiến nước mưa đọng lâu và ngấm xuống.
- Sân thượng mới thi công, nhưng quá trình xây dựng không đảm bảo kỹ thuật. Nên nhanh chóng bị xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng.
- Sử dụng vật liệu chống thấm sàn bê tông không đạt chất lượng. Dẫn đến tính đàn hồi kém, nhanh co ngót, dễ rạn nứt, và không ngăn nước được tối ưu nhất.
- Quá trình thi công chống thấm sàn mái bê tông sân thượng nhà không đảm bảo kỹ thuật, keo dán quá mỏng.
- Nhà thi công đã lâu, bị xuống cấp, sân thượng bị nứt, vỡ,.. Dẫn đến hiện tượng bị dột.
2) Các giải pháp chống thấm hiệu quả
a) Hoá chất chống thấm sân thượng :
Hóa chất ở đây được nhắc đến là và vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.
Sử dụng hoá chất Water Seal DPC tăng đáng kể khả năng chống thấm cho sân thượng
Yêu cầu bề mặt sân thượng phải thật sạch, loại bỏ hết các bụi bẩn, vữa thừa, tạp chất trên bề mặt,…
Việc bề mặt sân thượng được sạch, sẽ giúp các bước chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.
- Xử lý sân thượng bằng vữa chống thấm 2 thành phần Sika Topseal 107.
Hãy tạo một lớp vữa mỏng quét lên bề mặt sàn bê tông để lấp kín những vết rạn nứt của sân thượng. Đối với các vết nứt lớn, cần đục thành hình chữ V, sau đó sử dụng vữa rót tự chảy Sika Grout để lấp đầy.
Lấp hết những vết nứt của sân thượng
- Xử lý chất chống thấm sân thượng bằng hóa chất chống thấm Water Seal DPC.
Sau khoảng 3-4 giờ, lớp vữa chống thấm khô. Lúc này cần phun dung dịch chống thấm thẩm thấu Water Seal lên toàn bộ sàn bê tông và chân tường gạch của sân thượng.
Nên phun 2 lớp, mỗi lớp cách nhau 4-5 phút, phun phải đều và đảm bảo ướt mặt sàn. Phun chân tường cao lên khoảng 15-20cm.
Sau khi xử lý chất chống thấm Water Seal DPC để khô bề mặt thì tiến hành ngâm nước bảo dưỡng trong 24 giờ là có thể tiến hành nghiệm thu.
b) Chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy có màu xanh lá
- Trước khi thi công chống thấm sàn mái sân thượng bằng sơn Epoxy, thì vẫn cần làm sạch khu vực chống thấm.
- Bả 2 lớp chống thấm (keo Epoxy kết hợp với hợp chất chống thấm Epoxy) mỗi lớp cách nhau khoảng 6h.
- Sơn lót – sau 24h lớp bả khô, tiến hành quét sơn lót. Sơn lót thường dùng loại sơn không dung môi, hoặc có dung môi. Và lựa chọn loại không màu.
- Sơn phủ 2 lớp, vậy là việc chống thấm bằng sơn Epoxy đã xong rồi.
C) Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Sân thượng được phủ nhựa đường
- Vệ sinh bề mặt chống thấm sạch sẽ, có thể sử dụng những dụng cụ chuyên dụng (búi sắt, búa băm, búa đục, mũi đục nhọn,..) để đục sạch các lớp vữa hồ xi măng, bê tông yếu và dư thừa.. Nhằm đảm bảo bề mặt bê tông phải khô, sạch, bằng phẳng…
- Đun sôi nhựa đường, pha thêm một ít dầu DO để hiệu quả hơn. Quét một lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) để quét lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.
- Sau đó quét lớp nhựa đường lên bề mặt.
Nên thi công vào buổi trưa nắng gắt, thì hiệu quả sẽ cao hơn. Và cần chuẩn bị bạt để phủ lên toàn bộ bề mặt sàn, tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét lớp dầu hắc.
d) Chống thấm bằng bằng tấm trải BITUM MEMBRANE.
tấm trải BITUM MEMBRANE.
- Quét 1 lớp lót Asphalt Primer lên bề mặt sàn vệ sinh sạch sẽ.
- Dán tấm Bitum Membrane lên lớp lót bằng đèn khò khí ga. Đèn khò sẽ giúp nung chảy nhựa đường phía dưới tấm Bitum Membrane, rồi sau đó dán lên lớp lót để tạo sự bám dính. Dùng bay miết mạnh phía trên, tạo độ nhẵn bề mặt, và loại bỏ các lớp khí bên dưới.
- Khi đã thi công kín hết bề mặt, kiểm tra khả năng chống thấm sân thượng bằng cách ngâm nước.
- Thi công 1 lớp vữa xi măng M75 dày 2-3cm, bảo vệ tấm trải chống thấm. Và tạo độ dốc nước về ống thu nước.
- Tiến hành thi công lớp gạch chống nóng.
e) Chống thấm sân thượng để trồng cây
Trồng cây trên sân thượng
- Làm ẩm bề mặt bê tông, rồi phun lớp lót Sikaproof Membrane lên bề mặt, tỷ lệ pha hỗn hợp 25:45% nước sạch.
- Đợi lớp lót Sikaproof Membrane khô sau khoảng 2-3h, quét lớp hóa chất dày không pha trực tiếp lên trên.
- Sau khi lớp đầu khô, quét lớp 2,3.
- Quét vữa chống thấm Sika Latex lên trên các lớp Sikaproof Membrane đã thi công trước đó.
- Hoàn thiện, phun phụ gia bảo vệ, ngâm thử nước.
- Lát gạch chống thấm sân thượng sau khi hoàn thiện hết các bước trên.
f) Lát gạch để chống thấm trên sân thượng
Lót gạch tại sân thượng
Lót gạch tại sân thượng tăng khả năng chống thấm không thua kém gì các cách trên, còn mang lại tính thẩm mỹ cao cho sân thượng của bạn, Với đặc tính chống thấm nước và độ bền cực cao các sản phẩm gạch Ấn Độ cùa AZone là 1 sản phẩm phù hợp để lát tại sân thượng
Gạch Ấn Độ GAD-M62185
Bên cạnh việc đảm bảo được tính thẩm mỹ, thì AZone loại gạch có bề mặt men khô hoặc nhám, sần. Để giúp chống trơn, bởi tiếp xúc với điều kiện ẩm ướt thường xuyên.
3) Tổng kết
Đó là một số cách chống thấm sân thượng hiệu quả mà AZone đen đếm hy vọng sẽ giúp ích được cho quý khách
AZone xin cảm ơn quý khách đã bỏ thời gian quý báu của mình ra để đọc bài viết này
